Appartement à vendre 3 pièces, 81,61 m² - Marseille (13008)

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06.52.32.75.05.

Appartement

Marseille 8ème

520 000 €

3 pièces, 2 chambres, 81,61 m²

Le Cabinet Devictor vous propose à la vente un penthouse de type 3 idéalement situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dans le secteur prisé du Carré d'Or.

Il se compose deux chambres spacieuses, un bureau, un double salon lumineux avec accès à un balcon de 8m² offrant une vue dégagée plein sud. Une cuisine séparée entièrement équipée, donne accès à une agréable terrasse de 27m².Une salle d'eau équipée d'un WC.

L’appartement est entièrement climatisé et dispose d’une cave.
Il est situé près de toutes les commodités nécessaires tel que des commerces, transports en commun, écoles.

Pour tout renseignement contactez Maxime Ducord :
06.52.32.75.05

Le diagnostique énergétique à été réalisé après le 1 juillet 2021.
Consommation énergétique DPE : C -> 154 KWh/m² an
Bilan émission GES : A -> 4 Kg/co² an

Les + de ce logement

1 balcon

Terrasse

Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

3 pièces
2 chambres
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 toilettes
Chauffage Clim. réversible

Détail du prix de vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix de vente honoraires inclus: 520 000 €

Taxes foncières : 0 €

La copropriété

  • Bâtiment de 8 étages
  • Appartement au 8e étage

Diagnostic réalisé le 19/04/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1120€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au :

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

154

kWh/m².an

Emissions

4

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

4

kgCO2/m2.an