GESTION LOCATIVE
Une gestion sans compromis,
dans l'intérêt du propriétaire.
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Profitez de notre PACK SÉRÉNITÉ
- Honoraires de Gestion : 6% HT
- Assurance loyer impayés
- Taux Préférenciels : 1,90%
- Certification Dossiers Locataires
- Remboursement au mois le mois, pas de franchise, pas de carence
- Assurance PNO à 70 € TTC/lot/an
- Tous ces frais sont déductibles de vos revenus fonciers
Investissement locatif
Notre mission s’entend comme un tout et ne se limite pas exclusivement à la gestion locative.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier, à Marseille ou dans ses environs, nous vous aiderons à orienter vos recherches en fonction de vos exigences.
Notre connaissance du marché locatif et de ses évolutions nous permet de vous présenter des objectifs réalistes qui peuvent être atteints.
Suivi de gestion personnalisé
Votre gestionnaire, toujours le même, est disponible par email ou par téléphone. Il est à l'écoute de toutes vos demandes et conseils.
Chaque service (secrétariat, comptabilité et collaborateurs) bénéficie d'une ligne directe et d’une adresse de messagerie électronique. Vous pouvez joindre votre gestionnaire à tout moment de la journée.
Louer en confiance
La gestion locative est un pilier de l’activité du Cabinet Devictor. Cette expérience unique, bâti par plusieurs générations, permet un regard lucide sur l’équilibre contractuel des relations locatives tant en matière d’habitations que commerciales.
La stabilité des rapports que nous entretenons avec nos copropriétaires procure à nos mandants sécurité et rentabilité, en limitant les vacances et le contentieux.
Extranet propriétaire
Tous les propriétaires bénéficient d'un espace personnel ouvert 24/24, 7/7
Extrait de compte, décompte de gestion, extraits de compte des locataires... Trouvez les informations qui comptent en un clin d'oeil.
Comptez sur notre présence
La gestion de votre bien est assurée par un professionnel expérimenté attaché aux valeurs que nous défendons : rigueur, disponibilité, vigilance, pertinence.
Notre mandat de gestion est rédigé en termes clairs, détaillé et respecté, conforme à ces valeurs.
Service de gestion locative
04.96.11.00.77
Comptabilité gestion locative
04.96.11.00.76 | 04.96.11.00.74
Standard téléphonique ouvert de 9h à 12h30 et de 14h à 17h
MANDAT DE GESTION
- Ajustement optimisé du loyer
- Mise en oeuvre des diagnostics obligatoires
- Location dans les meilleurs délais
- Publicité des biens à louer : annonces immobilières en ligne, presse spécialisée, mailing aux acquéreurs, affichage vitrine.
- Sélection du locataire, contrôle de solvabilité.
- Rédaction des actes (bail et annexes)
- Prise en charge des états des lieux (entrée et sortie)
- Encaissement, virement et révision des loyers.
- Édition des quittances.
- Envoi des relances et recouvrement
- Régularisation des charges
- Paiement des appels de fonds au syndic
- Gestion des sinistres et des travaux