Immeuble à vendre 100 pièces, 3 160 m² - Marseille (13003)

IDEAL INVESTISSEURS

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06.22.61.19.48.

Immeuble

Marseille 3ème , quartier BELLE DE MAI

3 900 000 €

100 pièces, 3 160 m² - Disponible le 25/09/2025

IMMEUBLE A VENDRE - Grand ensemble immobilier composé de 44 logements du Type 1 au Type 5 pour un total de 2300m2 300 000 € /an Hors charges, ainsi que trois cellules commerciales en rez-de-chaussée pour une surface totale de 860m2 60 000 €/an Hors charges.
Deux antennes téléphoniques loyer 23 600 €/an Hors charges sur le toit complètent la rentabilité de l'immeuble.

Gros oeuvre de l'immeuble parfaitement sain.

Vingt appartements sont vacants actuellement dont une quinzaine à rafraichir (peintures et mise aux normes électriques).
Les trois locaux commerciaux seront libres au 1er Janvier 2026.

Chaudière collective au gaz.

Possibilité de visiter rapidement.
Gabriel DEVICTOR
06 22 61 19 48

Les + de ce logement

Cave

Ascenseur

Performance énergétique

DPE vierge *

* Diagnostic de performance énergétique

Espace intérieur

100 pièces
Cuisine non spécifiée
Chauffage 4992

Détail du prix de vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix de vente honoraires inclus: 3 900 000 €

Taxes foncières : 47 477 €

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La copropriété

  • Bâtiment de 7 étages