Appartement à vendre 4 pièces, 63,48 m² - Marseille (13001)

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06.29.89.10.97.

Appartement

Marseille 1er , quartier LES REFORMES

208 000 €

4 pièces, 3 chambres, 63,48 m²

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Le Cabinet Devictor vous propose à la vente un T4 situé à proximité de la Gare Saint Charles !

Au 2 étage d'un immeuble de 4 étages, vous trouverez un appartement de type 4 d'une surface d'environ 63.48 m².

Ce bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau indépendante, un séjour avec cuisine, une buanderie et un WC indépendant.

Disponible immédiatement.

Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE de classe E (354 KWh/m² an) et un GES de classe B (11 Kg CO²/m² an)

Contact Clara 0622126910

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

4 pièces
3 chambres
Cuisine équipée
2 salles d'eau
1 toilettes
Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix de vente honoraires inclus: 208 000 €

Taxes foncières : 0 €

Consulter nos tarifs

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 2e étage

Diagnostic réalisé le 13/05/2025

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2340€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 13/05/2025

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

292

kWh/m².an

Emissions

11

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

11

kgCO2/m2.an