Appartement à vendre 4 pièces, 63,48 m² - Marseille (13001)

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06.29.89.10.97.

Appartement

Marseille 1er , quartier SAINT CHARLES

228 400 €

4 pièces, 3 chambres, 63,48 m²

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Le Cabinet Devictor vous propose a la vente un T4 situé à proximité de saint Charles !

Au 2 étage d'un immeuble de 4 étage, vous trouverez un appartement de type 4 d'une surface d'environ 63.48 m².

Ce bien dispose de trois chambre dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau indépendante, un grand séjour avec cuisine, une buanderie et des WC indépendant.

Appartement vendu loué.
Fin du bail 07 / 02 / 2026

Loyer 1065 € + 195 € charges

Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE de classe F (354 KWh/m² an) et un GES de classe B (11 Kg CO²/m² an)

? Email : cabinet.devictor@cabinet-devictor.fr
? Téléphone : 0629891097

Les + de ce logement

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

4 pièces
3 chambres
Cuisine équipée
2 salles d'eau
1 toilettes
Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix de vente honoraires inclus: 228 400 €

Taxes foncières : 0 €

Consulter nos tarifs

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 2e étage

Diagnostic réalisé le 13/05/2025

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2340€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 13/05/2025

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

354

kWh/m².an

Emissions

11

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

11

kgCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive.