Appartement à vendre 4 pièces, 136,19 m² - Marseille (13001)

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06.29.89.10.97.

Appartement

Marseille 1er

399 000 €

4 pièces, 136,19 m² - Disponible le 08/08/2025

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A deux pas du Vieux Port, dans un immeuble de 4 étages vous trouverez au dernier étage un loft entièrement à rénover.

Il dispose d'une surface de 136m²
Il se compose de deux lots avec deux entrées, il dispose actuellement d'une pièce de vie de plus de 120m².

Beaucoup de potentiel pour cet espace brut avec du charme de l'ancien, hauteur sous plafond, poutres apparentes

Disponible rapidement !
Visite possible immédiatement.

Le diagnostique énergétique à été réalisé après le 1 juillet 2021.
Consommation énergétique DPE : E -> 263 KWh/m² an
Bilan émission GES : E -> 58 Kg/co² an

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

4 pièces
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Détail du prix de vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix de vente honoraires inclus: 399 000 €

Taxes foncières : 1 800 €

Consulter nos tarifs

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 4e étage

Diagnostic réalisé le 08/01/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 et 3060€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au :

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

263

kWh/m².an

Emissions

58

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

58

kgCO2/m2.an