Appartement à vendre 3 pièces, 107,30 m² - Marseille (13001)

Le Cabinet Devictor vous propose à la vente,

Dans une copropriété de standing, construite par l'architecte Bruno Xavier Rostand, se trouve un appartement d'une surface de 107.13m² au 7ème étage avec 2 ascenseurs.

Il dispose d'un hall d'entrée, desservant toutes les pièces en étoile.
Une cuisine indépendante avec sa loggia fermée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une pièce de vie donnant sur trois balcons (assez large pour recevoir une table et deux chaises) avec une vue dégagée sur les toits Marseillais.
Cet appartement est traversant,
exposé Sud Nord, il reste très lumineux tout au long de l'année.
Matériaux noble, parquet, menuiserie récente,
Ce bien nécessite de travaux de modernisation.
Possibilité de visiter rapidement.

Le diagnostique énergétique à été réalisé après le 1 juillet 2021.
Consommation énergétique DPE : D -> 154 KWh/m² an
Bilan émission GES : D -> 35 Kg/co² an