Appartement à vendre 3 pièces, 83,10 m² - Marseille (13001)

Le Cabinet Devictor vous propose à la vente !

T3 lumineux 83 m² – cave 18 m² – Saint-Charles

À proximité immédiate de la gare Saint Charles et des transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 83 m², situé au 3? étage d’une petite copropriété bien entretenue.

L’appartement se compose ainsi:

- Une belle pièce de vie exposée plein sud, sans vis-à-vis, donnant sur un îlot arboré
- Une cuisine indépendante équipée
- Deux chambres, dont une très spacieuse
- Une salle d'eau spacieuse et lumineuse
- Un WC séparé

De nombreux rangements complètent le bien, avec deux dressings dont un aménagé en buanderie.

* Double vitrage
* Chauffage individuel gaz (chaudière entretenue)
* Grande cave de 18 m²

Charges : 326 € / trimestre
Taxe foncière : 1 300 €

Idéal :
résidence principale
investissement locatif / colocation (actuellement loué au prix de 1200€/mois)

DPE : D
152kwh/m²/an - 30kco/m²/an

Contact Clara
06.22.12.69.10