Appartement à vendre 3 pièces, 80 m² - Marseille (13001)

Le Cabinet Devictor vous propose à la vente !
A deux pas du Vieux Port, se trouve un appartement de type 3, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une une petite copropriété sis 19A Cours Honoré d'Estienne d'Orves 13001 Marseille.

Cet appartement, d'une superficie de 82 m², se décompose comme suit,
une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte bénéficiant d'une vue dégagée sur la place, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés.
L'appartement est lumineux.
Il est équipé du double vitrage,
L'eau chaude et le chauffage sont alimentés par une chaudière au gaz de ville.
La copropriété est en bon état, la toiture a été rénovée partiellement et la cage d'escalier a fait l'objet d'une réfection complète.

Les charges sont de 884€ par an.
La taxe foncière est de 746€.

Contact Fanny Barbarroux.
06 29 89 10 97

Le diagnostic énergétique à été réalisé après le 1 juillet 2021.
Consommation énergétique DPE : D -> 203 KWh/m² an
Bilan émission GES : D -> 44 Kg/co² an