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Appartement à vendre 4 pièces, 62,41 m² - Marseille (13001)

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06.22.12.69.10.

Appartement

Marseille 1er , quartier SAINT CHARLES

208 000 €

4 pièces, 3 chambres, 62,41 m²

Le Cabinet Devictor vous propose à la vente !

Un appartement de type 4, d'une surface d'environ 63m², situé au 2eme étage sur 4 d'une petite copropriété à proximité de la Gare Saint-Charles et des transports.

Il se décompose comme suit:
1 salon avec une cuisine ouverte aménagée et pièce buanderie,
3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau,
1 Salle d'eau,
1 WC séparé,

L'appartement, exposé Est, donne sur une cour intérieure au calme absolu.

Idéal investisseur: l'appartement était loué à 3 étudiants moyennant un loyer mensuel de 1400,00€.

A visiter sans tarder !

Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE de classe E (354 KWh/m² an) et un GES de classe B (11 Kg CO²/m² an)

Contact Clara 06.22.12.69.10

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le detail

Espace intérieur

4 pièces
3 chambres
Cuisine américaine équipée
2 salles d'eau
1 toilettes
Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix de vente honoraires inclus: 208 000 €

Taxes foncières : 0 €

Consulter nos tarifs

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 2e étage

Diagnostic réalisé le 15/03/2025

• Prix moyens des énergies indexés au :

Logement très performant

A
B
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D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

292

kWh/m².an

Emissions

11

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
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C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

11

kgCO2/m2.an