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Appartement à vendre 3 pièces, 63,60 m² - Marseille (13001)

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06.22.12.69.10.

Appartement

Marseille 1er , quartier CANEBI?RE

156 000 €

3 pièces, 2 chambres, 63,60 m²

Le Cabinet Devictor vous propose à la vente !

Un appartement de type 3, d'une surface d'environ 63m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 étages à proximité immédiate de la Canebière, boulevard Dugommier.

L'appartement, nécessitant des travaux, est composé comme suit: une entrée, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Typiquement marseillais, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, tomettes et moulures d'origine.
Un balcon filant complète ce bien.

Avec ses deux chambres et ses beaux volumes, cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

DPE: D
Contact Clara - 0622126910

Les + de ce logement

1 balcon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le detail

Espace intérieur

3 pièces
2 chambres
Coin cuisine
1 salle de bain
1 toilettes
Chauffage individuel électrique

Détail du prix de vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix de vente honoraires inclus: 156 000 €

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 1er étage

Diagnostic réalisé le 10/09/2026

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1890€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au :

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

230

kWh/m².an

Emissions

9

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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G

émissions de CO2 très importantes

9

kgCO2/m2.an