Appartement à vendre 1 pièce, 15,78 m² - Marseille (13002)

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06.29.89.10.97.

Appartement

Marseille 2ème

97 000 €

1 pièce, 15,78 m² - Disponible le 30/01/2025

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Le Cabinet Devictor vous propose à la vente un studio entièrement rénové !

A deux pas du Vieux Port, Rue Juge du Palais, vous trouverez au cinquième et dernier étage un studio d'une surface habitable d'environ 20m² ( loi carrez 15.78m²)

Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour / chambre donnant sur une terrasse de 3.5m² avec vue sur le Vieux Port exposée OUEST ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le tout entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualités.

Climatisation réversible

Charges : 650 euros / an
Taxe foncière : 450 euros / an


Aux alentours vous trouverez des commerces, écoles et lignes de transports publique.

Contact Fanny Barbarroux
06 29 89 10 97
Le diagnostique énergétique à été réalisé après le 1 juillet 2021.
Consommation énergétique DPE : D -> 321 KWh/m² an
Bilan émission GES : B -> 9 Kg/co² an

Les + de ce logement

1 balcon

Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

1 pièce
Cuisine équipée
1 salle d'eau
1 toilettes
Chauffage individuel électrique

Détail du prix de vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix de vente honoraires inclus: 97 000 €

Taxes foncières : 450 €

Consulter nos tarifs

La copropriété

  • Bâtiment de 5 étages
  • Appartement au 5e étage

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 650 €

Diagnostic réalisé le 31/12/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 31/12/2024

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

321

kWh/m².an

Emissions

9

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

9

kgCO2/m2.an