Appartement à vendre 4 pièces, 119 m² - Marseille (13004)

Vendu

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06.29.89.10.97.

Appartement

Marseille 4ème , quartier LONGCHAMPS

315 000 €

4 pièces, 3 chambres, 119 m² - Disponible le 25/07/2024

Situer sur la carte


Nouveauté Marseille 13004

Le Cabinet Devictor vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente !

A deux pas du Parc Longchamp et de l'école Saint-Joseph de la Madeleine, dans une copropriété de standing, immeuble Bourgeois se trouve un appartement de type 4 d'une surface de 119m²au 4ème étage sur 6 avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bain, un Wc indépendant ainsi qu'une cave en sous-sol.
Ouvert sur une belle vue dégagée au calme, sans vis à vis cet appartement ainsi que cet immeuble, vous propose des prestations dans le charme de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures ainsi que des modénatures.
Il est traversant avec une double exposition et nécessite des travaux de rénovation.

Coup de coeur assuré !

A visiter sans tarder

Les + de ce logement

2 balcons

Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le detail

Espace intérieur

4 pièces
3 chambres
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 toilettes
Chauffage individuel au gaz

Détail du prix de vente

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente honoraires inclus: 315 000 €

Prix de vente hors honoraires: 300000

Honoraires TTC: 5

Taxes foncières : 1 750 €

La copropriété

  • Bâtiment de 6 étages
  • Appartement au 4e étage

Diagnostic réalisé le 16/07/2024

• Prix moyens des énergies indexés au :

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

122

kWh/m².an

Emissions

26

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

26

kgCO2/m2.an