Appartement à vendre 3 pièces, 63,57 m² - Marseille (13004)

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06.29.89.10.97.

Appartement

Marseille 4ème

173 000 €

3 pièces, 1 chambre, 63,57 m² - Disponible le 28/07/2025

Situer sur la carte

Le Cabinet Devictor vous propose à la vente !
Dans le Quartier des Cinq-Avenues au 17 rue du Docteur Aquaviva 13004 Marseille, au sein d'une petite copropriété, vous trouverez un appartement de type 2/3, au 2ème étage sur 3 sans ascenseur.
Il dispose d'une surface de 63.5m²
Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine séparée, deux bureaux, une chambre , une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une cave.
Exposition Sud-Ouest.
L'appartement nécessite des travaux de rénovations.
Les charges sont de 790 euros par an.

A proximité vous trouverez, des commerces des écoles et des transports en commun.



Les + de ce logement

Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le detail

Espace intérieur

3 pièces
1 chambre
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 toilettes
Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix de vente honoraires inclus: 173 000 €

Taxes foncières : 0 €

La copropriété

  • Bâtiment de 3 étages
  • Appartement au 2e étage

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 790 €

Diagnostic réalisé le 27/07/2025

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1740€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au :

Logement très performant

A
B
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

254

kWh/m².an

Emissions

8

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
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émissions de CO2 très importantes

8

kgCO2/m2.an