Appartement à vendre 2 pièces, 34,19 m² - Marseille (13004)

Le Cabinet Devictor vous propose à la vente !

À Marseille en plein coeur du quartier des Chartreux, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro et tramway), un appartement de 34m² qui se décompose comme suit:

- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 25m²,
- une salle d'eau avec wc,
- Une grande mezzanine d'une superficie de 17m² (hauteur inférieure à 180cm) faisant office de chambre,
- Une agréable terrasse de 15m² exposée ouest.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. La production d'eau chaude est individuelle et électrique.

Une grande cave d'une surface de 21m² vient compléter ce bien.

La cage d'escalier a été entièrement rénovée, la toiture est en cours de réfection.

Idéal:
Résidence principale
Investissement locatif: estimation de location à 700€/mois.

DPE: C
* 125kWh/m²/an - 4 kg CO?/m²/an

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300€ par trimestre.

A visiter rapidement !

Contact Clara - 06.22.12.69.10