Appartement à vendre 3 pièces, 77 m² - Marseille (13005)

5e arrondissement de Marseille — T3 de 77 m² avec terrasse exposée sud

Le Cabinet Devictor vous propose à la vente un appartement de type 3 de 77 m², situé dans un secteur recherché du 5e arrondissement de Marseille, au sein d’une copropriété bien entretenue datant des années 1970.

Au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se compose d’un hall d’entrée desservant une pièce de vie de plus de 23 m², ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée sud.

La cuisine indépendante de 9 m² donne sur une loggia d’environ 5 m², avec vue sur un jardin collectif au calme.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

En sous-sol, le bien bénéficie d’une place de parking ainsi que d’une cave.

L’appartement nécessite des travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi un réel potentiel d’aménagement selon vos envies.

Charges annuelles : 2 372 €, comprenant le chauffage et l’eau chaude collectifs, l’entretien de la copropriété, l’assurance et l’électricité des parties communes.
Taxe foncière : 1 600 €.

Contact Fanny Barbarroux
06.29.89.10.97

Consommation énergétique DPE : D -> 181 KWh/m² an
Bilan émission GES : D -> 36 Kg/co² an