Appartement à vendre 3 pièces, 97 m² - Marseille (13006)

Le Cabinet Devictor vous propose à la vente !

Un appartement de type 3 de 96m² au 5ème sur 8, dans un immeuble de standing des années 80, à 100 mètres de la place Castellane.
Il se compose d'une pièce de vie de plus de 45m² donnant sur un balcon de 7.2m² avec une vue dégagée.
Une cuisine indépendante donnant sur un balcon arrière, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
Appartement très lumineux, traversant, exposition Sud-Ouest, Nord-Est.
Une cave en sous-sol.
Ce bien nécessite des travaux de rénovations.

Les charges sont d'environ 200 euros par mois avec le chauffage collectif.

La taxe foncière est de 1837 €

Le diagnostique énergétique à été réalisé après le 1 juillet 2021.
Consommation énergétique DPE : C -> 154 KWh/m² an
Bilan émission GES : C -> 27 Kg/co² an