Appartement à vendre 4 pièces, 105 m² - Marseille (13008)

Informez-vous

06.29.89.10.97.

Appartement

Marseille 8ème

452 000 €

4 pièces, 3 chambres, 105 m² - Disponible le 04/04/2025

Situer sur la carte

Le Cabinet Devictor vous propose à la Vente !
Entre le quartier de Saint Anne et de Saint Giniez ,
dans une copropriété récente calme et arborée, se trouve un appartement au 1er étage d'une superficie d'environ 105m² très lumineux, avec une terrasse d'environ 17m² sans vis a vis, exposé SUD OUEST.
Il se compose de 3 chambres une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bain, un Wc.

En sous-sol se trouve un box fermé,
(en sus 25 000 €) avec emplacement libre dans la copropriété.

La copropriété est composée de 90% de propriétaires, avec une entente parfaite entre chaque voisin.

Charges annuelles : 2256€
Taxe foncière : 2358€

A proximité vous trouverez des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles.

Les + de ce logement

Terrasse

Cave

1 box fermé

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le detail

Espace intérieur

4 pièces
3 chambres
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 toilettes
Chauffage Clim. réversible

Détail du prix de vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix de vente honoraires inclus: 452 000 €

Taxes foncières : 2 358 €

La copropriété

  • Bâtiment de 3 étages
  • Appartement au 1er étage

Diagnostic réalisé le 17/02/2025

• Prix moyens des énergies indexés au :

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

146

kWh/m².an

Emissions

4

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

4

kgCO2/m2.an