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Appartement à vendre 3 pièces, 83 m² - Marseille (13008)

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06.29.89.10.97.

Appartement

Marseille 8ème

395 000 €

3 pièces, 2 chambres, 83 m² - Disponible le 25/06/2026

Situer sur la carte

Le Cabinet Devictor vous propose à la vente !

Un appartement situé sur la rue François Rocca en bas de la rue Paradis coté Prado, dans un secteur calme, au sein d'une petite copropriété.
Il se situe au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine d'environ 35m², le tout donnant sur une agréable terrasse d'environ 10m², un espace nuit composé de deux chambres donnant sur une terrasse de 11m², un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Possibilité d'acquérir un BOX en sous-sol.

A proximité des transports des commerces et des écoles.

Charges : 217€/mois
Taxe foncière 840€/an.

Contact Fanny Barbarroux : 06.29.89.10.97

Les + de ce logement

Terrasse

Ascenseur

1 box fermé

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le detail

Espace intérieur

3 pièces
2 chambres
Coin cuisine équipé
1 salle de bain
1 toilettes
Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix de vente honoraires inclus: 395 000 €

Taxes foncières : 840 €

Consulter nos tarifs

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 3e étage

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 2608 €

Diagnostic réalisé le 26/03/2025

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1500€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au :

Logement très performant

A
B
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

164

kWh/m².an

Emissions

5

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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G

émissions de CO2 très importantes

5

kgCO2/m2.an