Appartement à vendre 3 pièces, 54 m² - Marseille (13009)

Sous compromis

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06.52.32.75.05.

Appartement

Marseille 9ème , quartier SAINTE MARGUERITE

119 000 €

3 pièces, 2 chambres, 54 m²

Situer sur la carte

A proximité de SAINTE MARGUERITE, nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 traversant d'une surface de 54m².
Situé au 20ème étage d'une résidence sécurisée.

Cet appartement se compose de 2 chambres attenantes à un balcon d'environ 6m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un séjour et d'une cuisine donnant sur un second balcon vue mer.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ce bien a l'avantage de posséder une double exposition Est / Ouest.
Cette copropriété est sécurisée a l'aide d'un gardien.
Tramway a proximité immédiate en cours de construction.

Consommation énergétique DPE : E -> 305 KWh/m² an
Bilan émission GES : E -> 56 Kg/co² an

Les + de ce logement

2 balcons

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le detail

Espace intérieur

3 pièces
2 chambres
Cuisine non spécifiée
1 salle d'eau
1 toilettes
Chauffage collectif au gaz

Détail du prix de vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix de vente honoraires inclus: 119 000 €

Taxes foncières : 0 €

La copropriété

  • Bâtiment de 24 étages
  • Appartement au 20e étage

Diagnostic réalisé le 01/11/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1360€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au :

Logement très performant

A
B
C
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E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

305

kWh/m².an

Emissions

56

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

56

kgCO2/m2.an