Appartement à vendre 4 pièces, 66 m² - Marseille (13009)

Sous compromis

Informez-vous

06.03.83.18.17.

Appartement

Marseille 9ème , quartier MAZARGUES

169 000 €

4 pièces, 3 chambres, 66 m² - Disponible le 20/06/2024

Situer sur la carte

SOUS-OFFRE

SAINTE-ANNE / MAZARGUES, sur le haut du Bd Michelet : Le Cabinet Devictor vous propose à la vente un appartement traversant de Type 3 d'une surface habitable d'environ 66m² avec balcon.

Situé dans une copropriété calme, fermée et sécurisée, bien entretenue disposant d'espace verts, et d'emplacements de stationnements.

Ce bien se compose d'un séjour donnant sur un balcon avec une vue entièrement dégagée, de deux chambres, un bureau ouvert (possibilité 3eme chambre) sur le séjour, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine attenante à la Loggia.

Cet appartement a l'avantage d'être traversant avec une exposition EST / OUEST, ainsi que d'être situé au 3ème et dernier étage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

A proximité vous trouverez des commerces ainsi que des transports tels que les lignes de bus 22, 23, 45 et 47.

Les + de ce logement

1 balcon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le detail

Espace intérieur

4 pièces
3 chambres
Cuisine séparée
1 salle d'eau
1 toilettes
Chauffage individuel au gaz

Détail du prix de vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix de vente honoraires inclus: 169 000 €

Taxes foncières : 974 €

La copropriété

  • Bâtiment de 3 étages
  • Appartement au 3e étage

Diagnostic réalisé le 23/02/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1860€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au :

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

287

kWh/m².an

Emissions

56

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

56

kgCO2/m2.an