Appartement à vendre 4 pièces, 82 m² - Marseille (13011)

Le Cabine Devictor vous propose à la Vente,

Un appartement en très bon état, de type 4 en dernier étage avec 3 terrasses.
Il est situé dans la Résidence Green Avenue, au 141 avenue de Saint Menet 13011 Marseille.
C'est une copropriété créée en 2016, calme et très bien entretenue.
L'appartement est au 3ème étage sur 3 avec ascenseur, sans vis à vis, avec vue dégagée sur la pinède.

Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée par de l'électroménagers de qualités, donnant sur deux grande terrasse, avec possibilité de déjeuner à plusieurs.
Une suite parentale, avec accès terrasse et salle d'eau privative ainsi que
deux chambres avec accès terrasse, dressing et salle d'eau, WC.
Il est équipé de nombreux rangements.

En supplément
En sous-sol, facile d'accès, se trouve un box d'environ 20m² entièrement automatisé, avec de nombreux rangements.
(prix de vente 25 000€)

Il dispose d'un système de climatisation et d'un système d'alarme contrôlable à distance.

Le système de chauffage est individuel.
L'eau chaude/froide est collective.

Les charges sont de 246€ par mois.

A proximité vous trouverez des écoles des transports en commun des centres commerciaux et l'accès d'autoroute.

Disponible rapidement.

Le diagnostic de performance énergétique est positif, avec un DPE classé C (94 kWh/m².an) et GES également en C (13 kg CO²/m².an), ce qui témoigne d’un logement respectueux de l’environnement et économique en matière de consommation d’énergie.