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Appartement à vendre 4 pièces, 71,76 m² - Marseille (13013)

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06.22.12.69.10.

Appartement

Marseille 13ème , quartier LES OLIVES

136 500 €

4 pièces, 3 chambres, 71,76 m²

Le Cabinet Devictor vous propose à la vente !

Un appartement de type 4 de 71 m² situé au sein de la résidence Le Saint-Théodore, dans le quartier des Olives, à proximité des commerces et des transports.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce noire pouvant être aménagée en buanderie ou en espace de stockage.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Des travaux ont été réalisés, comprenant la réfection complète de l'installation électrique ainsi que la remise en peinture de l'appartement.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le stationnement est libre au sein de la résidence.

Cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur.

À découvrir rapidement.

DPE: D

Contact Clara 06.22.12.69.10

Les + de ce logement

1 balcon

Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le detail

Espace intérieur

4 pièces
3 chambres
Cuisine séparée
1 salle d'eau
1 toilettes
Chauffage collectif électrique

Détail du prix de vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix de vente honoraires inclus: 136 500 €

Taxes foncières : 1 460 €

La copropriété

  • Bâtiment de 9 étages
  • Appartement au rez-de-chaussée

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 2900 €

Diagnostic réalisé le 01/07/2026

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1600€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au :

Logement très performant

A
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E
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

200

kWh/m².an

Emissions

44

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
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G

émissions de CO2 très importantes

44

kgCO2/m2.an