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Appartement à vendre 2 pièces, 44 m² - Marseille-2e (13002)

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06.29.89.10.97.

Appartement

Marseille-2e 2ème

145 000 €

2 pièces, 1 chambre, 44 m²

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Le Cabinet Devictor vous propose à la vente !

2 pièces au 4 Traverse Fontaine de Caylus 13002 Marseille,

Au Rdc se trouve une pièce de 19m² composée d'un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc
Au 1er étage se trouve une pièce de vie de 25m² avec cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce d'environ 7m² qui peut faire office de chambre.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

La cage d'escaliers, les planchers de chaque étage ainsi que la toiture ont été rénovés.

La taxe foncière est de 1367 euros
Les charges sont de 1416 euros par an.

Contact Fanny Barbarroux

Consommation énergétique DPE : D -> 249 KWh/m² an
Bilan émission GES : B -> 9 Kg/co² an

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le detail

Espace intérieur

2 pièces
1 chambre
Coin cuisine
2 salles d'eau
2 toilettes
Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix de vente honoraires inclus: 145 000 €

Taxes foncières : 1 367 €

Consulter nos tarifs

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 1er étage

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1416 €

Diagnostic réalisé le 24/04/2026

• Prix moyens des énergies indexés au :

Logement très performant

A
B
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

249

kWh/m².an

Emissions

9

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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B
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D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

9

kgCO2/m2.an