Maison à vendre 4 pièces, 88 m² - La-Roque-D-Antheron (13640)

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06.29.89.10.97.

Maison

La-Roque-D-Antheron 13640

340 000 €

4 pièces, 3 chambres, 88 m² - Disponible le 03/07/2024

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Le Cabinet DEVICTOR vous propose à la vente !

Sur la commune de la Roque d'Anthéron dans un quartier résidentiel calme, une maison en R+1 d'une surface habitable d'environ 90m² sur un terrain de 538m².

Elle se compose, d'un hall d'entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée au SUD, une cuisine séparée aménagée avec de belles surfaces, ainsi qu'un cellier.
Un espace nuit, se composant de deux chambres au RDC, et une salle d'eau avec WC indépendant.
A son étage, une grande mezzanine d'environ 23m² avec un potentielle de troisième chambre ou bureau.

De plus vous y trouverez un vaste jardin, avec une piscine, ainsi qu'un garage d'environ 15m².

Cette Maison nécessite des travaux de rafraichissement.

Proximité des commerces, école primaire et maternelle, ligne de bus.

Les + de ce logement

Terrasse

Piscine

Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le detail

Espace intérieur

4 pièces
3 chambres
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 toilettes
Chauffage individuel

Détail du prix de vente

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix de vente honoraires inclus: 340 000 €

Taxes foncières : 0 €

La copropriété

Diagnostic réalisé le 29/04/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1540€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au :

Logement très performant

A
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

194

kWh/m².an

Emissions

33

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

33

kgCO2/m2.an